I7, 10 – Wohnung 1

Neubau Erstbezug 3-Zimmer mit Balkon zum Innenhof – provisionsfrei –

Die Wohnung I7, Wohnung 1 befindet sich im Hauptgebäude. Zur Beschreibung des Gesamtprojekts kommen Sie hier.

Grundriss

Download: Grundriss Wohnung 1

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit Erstbezug.

• Luxuriös hohe Decken 3,19m !
• Große Loggia
• Behindertengerechter Aufzug im Haus, Wohnung erreichbar.
• Masterbad mit Badewanne
• Gäste-Bad mit begehbarer Dusche
• Ankleideraum, Garderobe und separate abgeschlossene Abstellkammer
• 3 fach verglaste Wärmeschutzfenster, bodentief in allen Räumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Trinkwassererwärmung günstig und komfortabel über Fernwärme. Dadurch Minimierung des Betriebs- und Unterhaltungsaufwands.
• Massivparkettböden, Fließen Villeroy und Boch, Sanitärausstattung Duravit, Armaturen Hansgrohe.
• Smart programmierbare Fußbodenheizung, Videosprechanlage zum Hoftor auch über Handy weltweit
• Computer-Netzwerk-Cat7. Kabelanschluss

Weiterhin gehören zur Wohnung

• 2 Stellplätze im abgeschlossenen barrierefrei erreichbaren Fahrradkeller mit Auflademöglichkeit für Elektrofahrräder
• Barrierefrei erreichbarer Kellerraum

Flexible Grundrissaufteilung und Auswahl der Ausstattung
Bei frühzeitiger Reservierung sind viele eigene Auswahlmöglichkeiten über den Wohnungszuschnitt und die verwendeten Materialien möglich.
Die im Grundriss gezeigte Version kann abgeändert werden. Es können beispielsweise Wände herausgenommen und dadurch mehrere Räume zu einem Loft zusammengelegt werden. Durch die hauptsächlich aussen tragende Konstruktion des Hauses ist nur die Mittelwand festgelegt. Alle anderen Wände können auch später noch bei geänderten Anforderungen angepasst werden. Die mit Schiebetüren eingezeichenten Wände sind optional; derzeit noch nicht eingebaut, so dass hier Flexibilität besteht.

Auch die Ausstattung der Wohnung ist noch weitgehend wählbar. Alle Oberflächen wie Böden, Fliesen, Türen, Wandbeschichtung, und auch die Sanitärausstattung sind noch wählbar. Im Angebot enthalten sind Massivparkettböden, Fließen Villeroy und Boch, Sanitärausstattung Duravit, Armaturen Hansgrohe. Die Küche kann durch bereits erfolgte mehrfache Installation der Anschlüsse in verschiedenen Konstellationen mit oder ohne Insel aufgebaut werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Hauptgebäude. Absolut ruhige Lage zum Innenhof. Zugang zum Hof nur für Bewohner möglich.

Aktueller Bautenstand
Die Rohbauarbeiten zum Hauptgebäude und der Dachaufbau sind abgeschlossen . Durch den Käufer können noch festgelegt werden: Raumaufteilung, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäreinrichtung, Küche, Türen, Wandgestaltung.