{"id":586,"date":"2021-10-21T12:57:11","date_gmt":"2021-10-21T12:57:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/?page_id=586"},"modified":"2023-08-26T11:35:35","modified_gmt":"2023-08-26T11:35:35","slug":"i7-10-wohnung-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/?page_id=586","title":{"rendered":"I7, 10 – Wohnung 2"},"content":{"rendered":"\n
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\"I710_Logo\"<\/figure>\n\n\n\n

Neubau Erstbezug 3-Zimmer mit Balkon zum Innenhof \u2013 barrierefrei – provisionsfrei – Anschluss an Gartenfl\u00e4che <\/strong><\/strong>–<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnung I7, Wohnung 1 befindet sich im Hauptgeb\u00e4ude. Zur Beschreibung des Gesamtprojekts kommen Sie hier.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Grundriss<\/strong>

Download: Grundriss Wohnung <\/a>2<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Objektbeschreibung<\/strong>
Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit Erstbezug.<\/p>\n\n\n\n

  • Hohe Decken 2,72m <\/li>
  • Gro\u00dfe Loggia mit Anschluss an die Gartenfl\u00e4che<\/li>
  • Barrierefrei nach LBO \u00a7 35, alle R\u00e4ume inklusive Keller barrierefrei erreichbar Behindertengerechter Aufzug im Haus<\/li>
  • Masterbad mit Badewanne<\/li>
  • G\u00e4ste-Bad mit begehbarer Dusche<\/li>
  • Ankleideraum und abgeschlossener Garderobenraum\/ Abstellkammer<\/li>
  • 3 fach verglaste W\u00e4rmeschutzfenster, bodentief in allen R\u00e4umen<\/li>
  • Fu\u00dfbodenheizung \u00fcber Fernw\u00e4rme<\/li>
  • Trinkwassererw\u00e4rmung g\u00fcnstig und komfortabel \u00fcber Fernw\u00e4rme. Dadurch Minimierung des Betriebs- und Unterhaltungsaufwands<\/li>
  • Massivparkettb\u00f6den, Flie\u00dfen Villeroy und Boch, Sanit\u00e4rausstattung Duravit, Armaturen Hansgrohe<\/li>
  • Smart programmierbare Fu\u00dfbodenheizung, Videosprechanlage zum Hoftor auch \u00fcber Handy weltweit<\/li>
  • Computer-Netzwerk-Cat7. Kabelanschluss<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Weiterhin geh\u00f6ren zur Wohnung<\/p>\n\n\n\n

    • 2 Stellpl\u00e4tze im abgeschlossenen barrierefrei erreichbaren Fahrradkeller mit Aufladem\u00f6glichkeit f\u00fcr Elektrofahrr\u00e4der<\/li>
    • Barrierefrei erreichbarer Kellerraum<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Flexible Grundrissaufteilung und Auswahl der Ausstattung
      <\/strong>Bei fr\u00fchzeitiger Reservierung sind viele eigene Auswahlm\u00f6glichkeiten \u00fcber den Wohnungszuschnitt und die verwendeten Materialien m\u00f6glich.
      Die im Grundriss gezeigte Version kann abge\u00e4ndert werden. Es k\u00f6nnen beispielsweise W\u00e4nde herausgenommen und dadurch mehrere R\u00e4ume zu einem Loft zusammengelegt werden. Durch die haupts\u00e4chlich aussen tragende Konstruktion des Hauses ist nur die Mittelwand festgelegt. Alle anderen W\u00e4nde k\u00f6nnen auch sp\u00e4ter noch bei ge\u00e4nderten Anforderungen angepasst werden. Die mit Schiebet\u00fcren eingezeichenten W\u00e4nde sind optional; derzeit noch nicht eingebaut, so dass hier Flexibilit\u00e4t besteht.<\/p>\n\n\n\n

      Auch die Ausstattung der Wohnung ist noch weitgehend w\u00e4hlbar. Alle Oberfl\u00e4chen wie B\u00f6den, Fliesen, T\u00fcren, Wandbeschichtung, und auch die Sanit\u00e4rausstattung sind noch w\u00e4hlbar. Im Angebot enthalten sind Massivparkettb\u00f6den, Flie\u00dfen Villeroy und Boch, Sanit\u00e4rausstattung Duravit, Armaturen Hansgrohe. Die K\u00fcche kann durch bereits erfolgte mehrfache Installation der Anschl\u00fcsse in verschiedenen Konstellationen mit oder ohne Insel aufgebaut werden.<\/p>\n\n\n\n

      Lage<\/strong>
      Die Wohnu\"\"ng befindet sich im Hauptgeb\u00e4ude. Absolut ruhige Lage zum Innenhof. Zugang zum Hof nur f\u00fcr Bewohner m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

      Aktueller Bautenstand
      Die Rohbauarbeiten zum Hauptgeb\u00e4ude und der Dachaufbau sind abgeschlossen. Durch den K\u00e4ufer k\u00f6nnen noch festgelegt werden: Raumaufteilung, Bodenbel\u00e4ge, Fliesen, Sanit\u00e4reinrichtung, K\u00fcche, T\u00fcren, Wandgestaltung.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

      Bezugsfertigkeit<\/strong>
      M\u00e4rz 2024.<\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      BezugsfertigkeitM\u00e4rz 2024.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/586"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=586"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":637,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/586\/revisions\/637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}