{"id":507,"date":"2021-03-09T16:06:28","date_gmt":"2021-03-09T16:06:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/?page_id=507"},"modified":"2023-08-26T11:36:54","modified_gmt":"2023-08-26T11:36:54","slug":"i7-10-3-obergeschoss","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/?page_id=507","title":{"rendered":"I7, 10 2. &#8211; Obergeschoss"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"2560\" height=\"790\" src=\"http:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-scaled.jpg\" alt=\"I710_Logo\" class=\"wp-image-307\" srcset=\"https:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-scaled.jpg 2560w, https:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-300x93.jpg 300w, https:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-1024x316.jpg 1024w, https:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-768x237.jpg 768w, https:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-1536x474.jpg 1536w, https:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/i710_logo_neu-2048x632.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Erstbezug 4-Zimmer Innenhof-Wohnung mit Balkon \u2013 barrierefrei &#8211; provisionsfrei <strong>\u2013<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Das Angebot steht nicht mehr zur Verf\u00fcgung<\/strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Wohnung I7, 10 \u2013 2. Obergeschoss befindet sich im Hofgeb\u00e4ude. Zur Beschreibung des Gesamtprojekts kommen Sie&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/hvr-gmbh.de\/?page_id=28\" target=\"_blank\">hier.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Objektbeschreibung<\/strong><br>Es handelt sich um eine barrierefreie Neubauwohnung mit Erstbezug.<\/p>\n\n\n\n<ul id=\"block-1043bfae-9e6b-42ec-8889-f1d545868801\"><li>Barrierefreiheit ist nachgewiesen <\/li><li>Hohe Decken 2,60m<\/li><li>Gro\u00dfer Balkon qm<\/li><li>Aufzug im Haus, Wohnung barrierefrei erreichbar.<\/li><li>Masterbad mit gro\u00dfer begehbarer Dusche 120x120cm, Badewanne  und Doppelwaschbecken<\/li><li>G\u00e4ste-Bad mit begehbarer Dusche 120x80cm<\/li><li>Ankleideraum und Abstellkammer<\/li><li>3 fach verglaste W\u00e4rmeschutzfenster, bodentief in allen R\u00e4umen<\/li><li>Fu\u00dfbodenheizung \u00fcber Fernw\u00e4rme<\/li><li>Trinkwassererw\u00e4rmung g\u00fcnstig und komfortabel \u00fcber dezentrale Wohnungsstation gekoppelt mit Fernw\u00e4rme. Dadurch maximale Separierung von den Mitbewohnern und Minimierung des Betriebs- und Unterhaltungsaufwands.<\/li><li>Massivparkettb\u00f6den, Flie\u00dfen Villeroy und Boch, Sanit\u00e4rausstattung Duravit, Armaturen Hansgrohe.<\/li><li>Smart Home Ausstattung \u00fcber fest verdrahtetes Bus-System, keine Funkl\u00f6sungen. Darin enthalten: Programmierbare Fu\u00dfbodenheizung, Alarmanlage, Videosprechanlage zum Hoftor auch \u00fcber Handy weltweit, elektrische Raffstores\/ Jalousien, alle Lichter, smart gesteuerte L\u00fcftungsanlage. Flexibel erweiterbar mit Zugangskontrolle, Video\u00fcberwachung uvm.<\/li><li>Computer-Netzwerk-Cat7. Kabelanschluss. Sat-Anlage.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Weiterhin geh\u00f6ren zur Wohnung<\/p>\n\n\n\n<ul id=\"block-1043bfae-9e6b-42ec-8889-f1d545868801\"><li>2 Stellpl\u00e4tze im abgeschlossenen barrierefrei erreichbaren Fahrradkeller mit Aufladem\u00f6glichkeit f\u00fcr Elektrofahrr\u00e4der<\/li><li>Barrierefrei erreichbarer Kellerraum<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Flexible Grundrissaufteilung und Auswahl der Ausstattung<br><\/strong>Bei fr\u00fchzeitiger Reservierung sind viele eigene Auswahlm\u00f6glichkeiten \u00fcber den Wohnungszuschnitt und die verwendeten Materialien m\u00f6glich.<br>Die im Grundriss gezeigte Version kann abge\u00e4ndert werden. Es k\u00f6nnen beispielsweise W\u00e4nde herausgenommen und dadurch mehrere R\u00e4ume zu einem Loft zusammengelegt werden. Durch die haupts\u00e4chlich aussen tragende Konstruktion des Hauses ist nur die Mittelwand festgelegt. Alle anderen W\u00e4nde k\u00f6nnen auch sp\u00e4ter noch bei ge\u00e4nderten Anforderungen angepasst werden. Die mit Schiebet\u00fcren eingezeichenten W\u00e4nde sind optional; derzeit noch nicht eingebaut, so dass hier Flexibilit\u00e4t besteht.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch die Ausstattung der Wohnung ist noch weitgehend w\u00e4hlbar. Alle Oberfl\u00e4chen wie B\u00f6den, Fliesen, T\u00fcren, Wandbeschichtung, und auch die Sanit\u00e4rausstattung sind noch w\u00e4hlbar. Im Angebot enthalten sind Massivparkettb\u00f6den, Flie\u00dfen Villeroy und Boch, Sanit\u00e4rausstattung Duravit, Armaturen Hansgrohe.  Die K\u00fcche kann durch bereits erfolgte mehrfache Installation der Anschl\u00fcsse in verschiedenen Konstellationen mit oder ohne Insel aufgebaut werden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lage<\/strong><br>Die Wohnu<img src=\"http:\/\/hvr-gmbh.de\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/20.08.23.Hinterhaus_alt0.pdf\" alt=\"\">ng befindet sich im separat stehenden Hinterhofgeb\u00e4ude mit nur 3 weiteren Wohnungen. Absolut ruhige Innenhoflage. Zugang zum Hof nur f\u00fcr Bewohner m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Aktueller Bautenstand<br><\/strong>Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstelleung.  Die Gewerke Rohbau, Fenster, Fu\u00dfbodenheizung, Estrich, L\u00fcftungsanlage, Wohnungsstation Heizung und Warmwasser, Elektroverkabelung und Sanit\u00e4rarbeiten. Durch den K\u00e4ufer k\u00f6nnen noch festgelegt werden: Raumaufteilung, Bodenbel\u00e4ge, Fliesen, Sanit\u00e4reinrichtung, K\u00fcche, T\u00fcren, Wandgestaltung.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/507"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=507"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/507\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":638,"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/507\/revisions\/638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hvr-gmbh.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}